在芜湖这座城市，买房不仅是家庭的大事，也是一项复杂的决策过程。芜湖买房都有哪些规定呢？下面，就让我为大家详细解析一番。

一、购房资格

1.本地户籍居民家庭，拥有1套住房的，可购买1套新建商品住房。

2.本地户籍居民家庭，无住房的，可购买2套新建商品住房。

3.非本地户籍居民家庭，需提供1年以上的社保或个税缴纳证明，方可购买1套新建商品住房。

二、购房限制

1.限购区域：限购区域为市区范围内，包括镜湖区、弋江区、鸠江区、芜湖县。 2.限购套数：限购套数根据家庭情况而定，具体可参考购房资格。

三、购房流程

1.选房：购房者可到售楼处了解房源信息，选择心仪的房源。

2.签订合同：与开发商签订购房合同，明确双方的权利和义务。

3.付款：根据合同约定，按期付款。

4.办理贷款：如需贷款，可向银行申请贷款。

5.办理房产证：房屋交付后，办理房产证。

四、购房税收

1.购房者需缴纳契税，税率为房屋成交价的1%-3%。

2.首套房贷款利率可享受优惠政策。

3.非住宅房产，如商铺、写字楼等，需缴纳房产税。

五、购房政策

1.限售政策：限购区域内，新建商品住房自取得不动产权证之日起，5年内不得转让。 2.支持政策：对首次购房的家庭，给予一定的购房补贴。

六、购房注意事项

1.购房者需了解购房政策，确保符合购房条件。

2.购房者需核实房屋信息，避免购买“问题房”。

3.购房者需与开发商签订正规合同，保障自身权益。

芜湖购房规定繁多，购房者需充分了解政策，合理规划购房计划。在购房过程中，注意维护自身权益，避免陷入购房陷阱。希望小编能为您的购房之路提供有益参考。