在当前房地产市场，北京作为我国首都，其二手房价格一直是众多购房者和投资者关注的焦点。北京二手房价格究竟如何？以下将从多个角度为您揭晓。

一、整体市场行情

1.北京二手房价格保持稳定 近年来，北京二手房市场整体价格保持稳定，虽然受到国家宏观调控政策的影响，但价格波动幅度并不大。

2.区域差异明显 北京各区域二手房价格差异较大，如东城区、西城区等核心区域价格较高，而远郊区域价格相对较低。

二、影响因素

1.政策调控 国家及地方政策对二手房市场有着重要影响，如限购、限贷等政策都会对价格产生影响。

2.市场供需 供求关系是影响价格的重要因素。在北京，核心区域由于供应量有限，价格相对较高；而远郊区域供应量充足，价格相对较低。

3.房屋品质 房屋本身的品质也是影响价格的关键因素。品质优良、设施齐全的二手房价格相对较高。

三、热门区域二手房价格

1.东城区 作为北京的政治、文化中心，东城区的二手房价格一直处于高位。目前，该区域二手房均价在10万元/平方米左右。

2.西城区 西城区紧邻东城区，同样作为政治、文化中心，二手房价格也相对较高。目前，该区域二手房均价在8万元/平方米左右。

3.朝阳区 朝阳区作为北京的经济中心，二手房价格也相对较高。目前，该区域二手房均价在7万元/平方米左右。

四、投资建议

1.关注政策动向 购房者在购买二手房时，应密切关注国家及地方政策动向，合理规避风险。

2.选择合适区域 根据自身需求和预算，选择合适的区域购房。

3.考虑房屋品质 购房时应注重房屋本身的品质，以免日后产生不必要的维修费用。

北京二手房市场整体保持稳定，但区域差异明显。购房者在购买时应充分考虑政策、市场供需和房屋品质等因素，做出明智的选择。